1 bis Avenue Jean Cocteau, 83580 Gassin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 18 989 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Avenue Jean Cocteau, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1630 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustalet à 732 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Jean Cocteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 20 006 €/m². Avec un prix moyen de 18 989 €/m², le 1 bis Avenue Jean Cocteau se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Jean Cocteau par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Jean Cocteau se situe 65.47 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 276.47 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 949 450 € au 1 bis Avenue Jean Cocteau à Gassin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 47 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 23 736 € en assurant vous-même les visites, ou 11 868 € si le professionnel les prend en charge.
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