21 Avenue Jean Cocteau, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 21 213 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et du 2.7 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Avenue Jean Cocteau, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2071 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sinopolis à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean Cocteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean Cocteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 20 005 €/m². Avec un prix moyen de 21 213 €/m², le 21 Avenue Jean Cocteau se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Cocteau par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Jean Cocteau se situe 84.65 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 404.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
