23 Avenue Jean Cocteau, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 20 607 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Avenue Jean Cocteau, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 2 logements - 435 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2072 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sinopolis à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Cocteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Cocteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 20 046 €/m². Avec un prix moyen de 20 607 €/m², le 23 Avenue Jean Cocteau se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Cocteau par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Cocteau se situe 79.77 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 390.53 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
