150 Chemin du Chastellas, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Chemin du Chastellas, affiche un prix moyen de 8 174 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Chemin du Chastellas, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Gassin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 380 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2631 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertaud à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Chemin du Chastellas
Aucune vente n'a été recensée au 150 Chemin du Chastellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Chemin du Chastellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Chemin du Chastellas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Chemin du Chastellas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Chemin du Chastellas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Chemin du Chastellas dans son marché local
Prix du 150 Chemin du Chastellas par rapport à la voie
Sur Chemin du Chastellas, le prix moyen des appartements s'établit à 8 157 €/m². Avec un prix moyen de 8 174 €/m², le 150 Chemin du Chastellas se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Chemin du Chastellas par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des appartements atteint 7 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Chemin du Chastellas se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 142.84 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Chemin du Chastellas à Gassin
Le loyer moyen estimé au 150 Chemin du Chastellas est de 25.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.43 € à 30.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Gassin, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gassin a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 293 €/m² au premier semestre 2025.
