289 Chemin des Vernades, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 289 Chemin des Vernades, affiche un prix moyen de 8 056 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°389 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°382.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 289 Chemin des Vernades, 83310 Grimaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Migraniers à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 616 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 289 Chemin des Vernades
Aucune vente n'a été recensée au 289 Chemin des Vernades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 289 Chemin des Vernades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 289 Chemin des Vernades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 289 Chemin des Vernades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 289 Chemin des Vernades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 289 Chemin des Vernades dans son marché local
Prix du 289 Chemin des Vernades par rapport à la voie
Sur Chemin des Vernades, le prix moyen des maisons s'établit à 9 548 €/m². Avec un prix moyen de 8 056 €/m², le 289 Chemin des Vernades se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Chemin des Vernades par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 289 Chemin des Vernades se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 59.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 402 800 € au 289 Chemin des Vernades à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 070 € en assurant vous-même les visites, ou 5 035 € si le professionnel les prend en charge.
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