389 Chemin des Vernades, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 389 Chemin des Vernades, affiche un prix moyen de 9 548 €/m², supérieur de 19.1 % à celui du n°382 et de n°289.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 389 Chemin des Vernades, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Migraniers à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 693 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 397 mètres
Ventes au 389 Chemin des Vernades
Une vente a été recensée au 389 Chemin des Vernades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 389 Chemin des Vernades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 389 Chemin des Vernades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 389 Chemin des Vernades dans son marché local
Prix du 389 Chemin des Vernades par rapport à la voie
Sur Chemin des Vernades, le prix moyen des maisons s'établit à 9 548 €/m². Avec un prix moyen de 9 548 €/m², le 389 Chemin des Vernades se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 389 Chemin des Vernades par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 389 Chemin des Vernades se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 89.29 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 477 400 € au 389 Chemin des Vernades à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 935 € en assurant vous-même les visites, ou 5 968 € si le professionnel les prend en charge.
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