46 Chemin des Vernades, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Vernades, affiche un prix moyen de 8 464 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°289.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Chemin des Vernades, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 20 parkings - 2333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Migraniers à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 427 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Vernades
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Vernades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin des Vernades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin des Vernades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Vernades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Vernades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Vernades dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Vernades par rapport à la voie
Sur Chemin des Vernades, le prix moyen des maisons s'établit à 9 548 €/m². Avec un prix moyen de 8 464 €/m², le 46 Chemin des Vernades se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Vernades par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Vernades se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 67.8 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 423 200 € au 46 Chemin des Vernades à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 580 € en assurant vous-même les visites, ou 5 290 € si le professionnel les prend en charge.
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