3 Passage du Gacharel, 83310 Grimaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 553 €

de 5 049 € à 8 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage du Gacharel, 83310 Grimaud, affiche un prix moyen de 6 553 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Passage du Gacharel, 83310 Grimaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du château à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Migraniers à 193 mètres
- Ecole primaire Les Migraniers à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage du Gacharel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Gacharel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Passage du Gacharel(6 602€)

2 bis Rue des Hoirs(6 544€)

14 Rue du Gacharel(6 599€)

14 bis Rue du Gacharel(6 588€)

16 Rue du Gacharel(6 584€)

4 Rue des Hoirs(6 526€)

18 Rue du Gacharel(6 328€)

11 Rue du Gacharel(6 608€)

Prix du 3 Passage du Gacharel dans son marché local

Prix du 3 Passage du Gacharel par rapport à la voie

Sur Passage du Gacharel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 579 €/m². Avec un prix moyen de 6 553 €/m², le 3 Passage du Gacharel se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage du Gacharel par rapport à Grimaud et à Var

À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Gacharel se situe 33.85 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 32.12 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale, 83310 Grimaud(6,745 €)

Rue des Hoirs, 83310 Grimaud(6,500 €)

Rue du Gacharel, 83310 Grimaud(6,478 €)

Rue Rompecul, 83310 Grimaud(6,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage du Gacharel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Gacharel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.