2 Place des Pénitents, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Pénitents, affiche un prix moyen de 9 009 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Pénitents, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 80 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Pénitents, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Pénitents dans son marché local
Prix du 2 Place des Pénitents par rapport à la voie
Sur Place des Pénitents, le prix moyen des appartements s'établit à 8 058 €/m². Avec un prix moyen de 9 009 €/m², le 2 Place des Pénitents se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Pénitents par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Pénitents se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 123.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Pénitents à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Pénitents est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 25.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place des Pénitents
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 450 450 € au 2 Place des Pénitents à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 261 € en assurant vous-même les visites, ou 5 631 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
