22 Rue de l'Île du Couchant, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Île du Couchant, affiche un prix moyen de 14 935 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue de l'Île du Couchant, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud Poterne à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Île du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Île du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Île du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Île du Couchant, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Île du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Île du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Île du Couchant dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Île du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 14 124 €/m². Avec un prix moyen de 14 935 €/m², le 22 Rue de l'Île du Couchant se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Île du Couchant par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Île du Couchant se situe 51.1 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 255.51 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
