2 Rue des 2 Iles, 83310 Grimaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 612 €

de 11 180 € à 13 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des 2 Iles, 83310 Grimaud, affiche un prix moyen de 11 612 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des 2 Iles, 83310 Grimaud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Grimaud à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Migraniers à 4825 mètres
- Ecole primaire Les Blaquières à 1668 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des 2 Iles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 2 Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des 2 Iles(11 624€)

22 Rue des 2 Iles(11 446€)

68 Rue du Ponant(11 607€)

66 Rue du Ponant(11 591€)

64 Rue du Ponant(11 628€)

Prix du 2 Rue des 2 Iles dans son marché local

Prix du 2 Rue des 2 Iles par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 974 €/m². Avec un prix moyen de 11 612 €/m², le 2 Rue des 2 Iles se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 2 Iles par rapport à Grimaud et à Var

À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 6 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des 2 Iles se situe 68.95 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 169.23 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Île des Pins, 83310 Grimaud(9,234 €)

Rue de l'Île du Couchant, 83310 Grimaud(7,791 €)

Rue du Ponant, 83310 Grimaud(9,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des 2 Iles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 2 Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.