21 Rue des 2 Iles, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des 2 Iles, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grimaud.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des 2 Iles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des 2 Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des 2 Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des 2 Iles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des 2 Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des 2 Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des 2 Iles dans son marché local
Prix du 21 Rue des 2 Iles par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 15 623 €/m². Avec un prix moyen de 16 693 €/m², le 21 Rue des 2 Iles se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des 2 Iles par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des 2 Iles se situe 68.5 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 236.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des 2 Iles
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des 2 Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des 2 Iles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Grimaud 83310
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