35 Rue des 2 Iles, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des 2 Iles, affiche un prix moyen de 18 967 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue des 2 Iles, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud Poterne à 393 mètres
Ventes au 35 Rue des 2 Iles
Une vente a été recensée au 35 Rue des 2 Iles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des 2 Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des 2 Iles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des 2 Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des 2 Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des 2 Iles dans son marché local
Prix du 35 Rue des 2 Iles par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 17 636 €/m². Avec un prix moyen de 18 967 €/m², le 35 Rue des 2 Iles se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des 2 Iles par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des 2 Iles se situe 91.05 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 276.03 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 948 350 € au 35 Rue des 2 Iles à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 47 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 23 709 € en assurant vous-même les visites, ou 11 854 € si le professionnel les prend en charge.
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