40 Rue des 2 Iles, 83310 Grimaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

15 104 €

de 11 080 € à 18 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des 2 Iles, 83310 Grimaud, affiche un prix moyen de 15 104 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°38 et de 0.37 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 40 Rue des 2 Iles, 83310 Grimaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Grimaud à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Migraniers à 4842 mètres
- Ecole primaire Les Blaquières à 1681 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des 2 Iles

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des 2 Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue des 2 Iles(15 136€)

42 Rue des 2 Iles(15 160€)

36 Rue des 2 Iles(15 109€)

44 Rue des 2 Iles(15 150€)

34 Rue des 2 Iles(15 967€)

46 Rue des 2 Iles(16 721€)

32 Rue des 2 Iles(15 172€)

30 Rue des 2 Iles(15 123€)

Prix du 40 Rue des 2 Iles dans son marché local

Prix du 40 Rue des 2 Iles par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 15 632 €/m². Avec un prix moyen de 15 104 €/m², le 40 Rue des 2 Iles se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des 2 Iles par rapport à Grimaud et à Var

À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des 2 Iles se situe 52.46 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 204.52 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Île des Pins, 83310 Grimaud(15,196 €)

Rue de l'Île du Couchant, 83310 Grimaud(12,642 €)

Rue du Ponant, 83310 Grimaud(13,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des 2 Iles

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des 2 Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.