8 Rue des 2 Iles, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 2 Iles, affiche un prix moyen de 15 836 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des 2 Iles, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des 2 Iles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 2 Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des 2 Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des 2 Iles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 2 Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 2 Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 2 Iles dans son marché local
Prix du 8 Rue des 2 Iles par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 17 636 €/m². Avec un prix moyen de 15 836 €/m², le 8 Rue des 2 Iles se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 2 Iles par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 2 Iles se situe 59.51 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 213.96 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 791 800 € au 8 Rue des 2 Iles à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 39 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 19 795 € en assurant vous-même les visites, ou 9 898 € si le professionnel les prend en charge.
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