2 Rue des 4 Vents, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 12 129 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des 4 Vents, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grimaud.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud à 606 mètres
Ventes au 2 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée au 2 Rue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 4 Vents, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 16 255 €/m². Avec un prix moyen de 12 129 €/m², le 2 Rue des 4 Vents se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 4 Vents se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 140.46 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 606 450 € au 2 Rue des 4 Vents à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 30 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 161 € en assurant vous-même les visites, ou 7 581 € si le professionnel les prend en charge.
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