26 Rue des 4 Vents, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 16 601 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue des 4 Vents, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des 4 Vents, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 26 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 16 284 €/m². Avec un prix moyen de 16 601 €/m², le 26 Rue des 4 Vents se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des 4 Vents par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des 4 Vents se situe 67.96 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 295.17 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
