31 Rue des 4 Vents, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 16 153 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue des 4 Vents, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grimaud.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud à 509 mètres
Ventes au 31 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée au 31 Rue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des 4 Vents, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 31 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 16 284 €/m². Avec un prix moyen de 16 153 €/m², le 31 Rue des 4 Vents se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des 4 Vents par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des 4 Vents se situe 63.43 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 284.5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
