8 Rue des 4 Vents, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 19 184 €/m², supérieur de 36.16 % à celui du n°7 et du 35.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue des 4 Vents, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grimaud.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud à 580 mètres
Ventes au 8 Rue des 4 Vents
Les 3 ventes au 8 Rue des 4 Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des 4 Vents, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 8 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 16 308 €/m². Avec un prix moyen de 19 184 €/m², le 8 Rue des 4 Vents se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 4 Vents par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 4 Vents se situe 93.9 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 356.54 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
