16 Rue des Migraniers, 83310 Grimaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 461 €

de 5 117 € à 8 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Migraniers, 83310 Grimaud, affiche un prix moyen de 6 461 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 16 Rue des Migraniers, 83310 Grimaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Migraniers à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Migraniers à 107 mètres
- Ecole primaire Les Migraniers à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Migraniers

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Migraniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue des Migraniers(6 478€)

10 Rue des Migraniers(6 290€)

19 Rue des Migraniers(6 299€)

17 Rue des Migraniers(6 303€)

278 Route Nationale(6 484€)

24 Place des Pénitents(6 453€)

16 Place des Pénitents(6 298€)

40 Rue des Grenadiers(6 538€)

Prix du 16 Rue des Migraniers dans son marché local

Prix du 16 Rue des Migraniers par rapport à la voie

Sur Rue des Migraniers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 369 €/m². Avec un prix moyen de 6 461 €/m², le 16 Rue des Migraniers se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Migraniers par rapport à Grimaud et à Var

À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Migraniers se situe 34.78 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 30.26 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Aire des Fourches, 83310 Grimaud(6,246 €)

Chemin de l’Enclos, 83310 Grimaud(6,861 €)

Chemin de la Vicairie, 83310 Grimaud(8,349 €)

Place des Pénitents, 83310 Grimaud(6,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Migraniers

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Migraniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.