16 Rue des Migraniers, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Migraniers, affiche un prix moyen de 7 141 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°23 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Rue des Migraniers, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Migraniers à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 107 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Migraniers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Migraniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Migraniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Migraniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Migraniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Migraniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Migraniers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Migraniers par rapport à la voie
Sur Rue des Migraniers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 566 €/m². Avec un prix moyen de 7 141 €/m², le 16 Rue des Migraniers se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Migraniers par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Migraniers se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 69.98 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
