2 Rue des Migraniers, 83310 Grimaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 302 €

de 5 042 € à 8 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Migraniers, 83310 Grimaud, affiche un prix moyen de 6 302 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue des Migraniers, 83310 Grimaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Grimaud.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Migraniers à 93 mètres
- Ecole primaire Les Migraniers à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Migraniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Migraniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Migraniers(6 284€)

3 Rue des Migraniers(6 296€)

7 Rue des Migraniers(6 309€)

1 Rue des Migraniers(6 312€)

4 bis Rue des Migraniers(6 313€)

6 Rue des Migraniers(6 286€)

6 Rue de la Pompe(6 308€)

21 Rue de la Pompe(6 243€)

Prix du 2 Rue des Migraniers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Migraniers par rapport à la voie

Sur Rue des Migraniers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 369 €/m². Avec un prix moyen de 6 302 €/m², le 2 Rue des Migraniers se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Migraniers par rapport à Grimaud et à Var

À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Migraniers se situe 36.39 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 27.06 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Aire des Fourches, 83310 Grimaud(6,246 €)

Chemin de l’Enclos, 83310 Grimaud(6,861 €)

Chemin de la Vicairie, 83310 Grimaud(8,349 €)

Place des Pénitents, 83310 Grimaud(6,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Migraniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Migraniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.