7 Rue des Migraniers, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Migraniers, affiche un prix moyen de 7 686 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 bis et du 0.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue des Migraniers, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grimaud.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 81 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Migraniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Migraniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Migraniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Migraniers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Migraniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Migraniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Migraniers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Migraniers par rapport à la voie
Sur Rue des Migraniers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 551 €/m². Avec un prix moyen de 7 686 €/m², le 7 Rue des Migraniers se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Migraniers par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Migraniers se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 82.91 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
