19 Rue du Fer à Cheval, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 10 354 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°20.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Fer à Cheval, 83310 Grimaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Fer à Cheval, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 19 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 11 926 €/m². Avec un prix moyen de 10 354 €/m², le 19 Rue du Fer à Cheval se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Fer à Cheval par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Fer à Cheval se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 156.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Fer à Cheval à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Fer à Cheval est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 517 700 € au 19 Rue du Fer à Cheval à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 943 € en assurant vous-même les visites, ou 6 471 € si le professionnel les prend en charge.
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