20 Rue du Fer à Cheval, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 10 293 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°19 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Fer à Cheval, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud à 104 mètres
Ventes au 20 Rue du Fer à Cheval
Une vente a été recensée au 20 Rue du Fer à Cheval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Fer à Cheval, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 20 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 11 926 €/m². Avec un prix moyen de 10 293 €/m², le 20 Rue du Fer à Cheval se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Fer à Cheval par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Fer à Cheval se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 155.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Fer à Cheval à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Fer à Cheval est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 514 650 € au 20 Rue du Fer à Cheval à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 866 € en assurant vous-même les visites, ou 6 433 € si le professionnel les prend en charge.
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