3 Allée de Grasse, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Grasse, affiche un prix moyen de 9 077 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°4 et du 1.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Allée de Grasse, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bona à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Grasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Grasse dans son marché local
Prix du 3 Allée de Grasse par rapport à la voie
Sur Allée de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 8 770 €/m². Avec un prix moyen de 9 077 €/m², le 3 Allée de Grasse se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Grasse par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Grasse se situe 52.35 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 116.02 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
