7 Allée de Grasse, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 390 €

de 6 955 € à 10 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée de Grasse, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 8 390 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Allée de Grasse, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bona à 194 mètres
- Hyères à 4484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 3473 mètres
- Collège Gustave Roux à 4052 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 3454 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 4152 mètres
- Ecole primaire La Capte à 941 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Allée de Grasse(8 376€)

10 Allée de Grasse(8 394€)

5 Allée de Grasse(8 555€)

3 Allée de Grasse(8 588€)

4 Allée de Grasse(8 574€)

2 Allée de Grasse(9 092€)

1 Allée de Grasse(8 852€)

7 Allée Suffren(8 321€)

Prix du 7 Allée de Grasse dans son marché local

Prix du 7 Allée de Grasse par rapport à la voie

Sur Allée de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 8 761 €/m². Avec un prix moyen de 8 390 €/m², le 7 Allée de Grasse se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de Grasse par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Grasse se situe 53.92 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 69.15 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tennis, 83400 Hyères(8,200 €)

Allée Suffren, 83400 Hyères(8,082 €)

Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères(8,286 €)

Avenue Jean Bart, 83400 Hyères(8,425 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.