8 Allée de la Roche Taillée, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Roche Taillée, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Allée de la Roche Taillée, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Bayorre-Hautes Loubes.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Taillée à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1273 mètres
- - Collège Jules Ferry à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 318 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 705 mètres
Ventes au 8 Allée de la Roche Taillée
Les 2 ventes au 8 Allée de la Roche Taillée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Roche Taillée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Roche Taillée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Roche Taillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Roche Taillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Roche Taillée dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Roche Taillée par rapport à la voie
Sur Allée de la Roche Taillée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 8 Allée de la Roche Taillée se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Roche Taillée par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Roche Taillée se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
