Allée de la Roche Taillée, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Roche Taillée, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Allée de la Roche Taillée
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Roche Taillée dans son marché local
Prix Allée de la Roche Taillée par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Roche Taillée se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 15.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Roche Taillée à Hyères
Le loyer moyen estimé Allée de la Roche Taillée est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Roche Taillée
Les ventes enregistrées Allée de la Roche Taillée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Roche Taillée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Taillée à 112 mètres
- - Hyères à 1826 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1277 mètres
- - Collège Jules Ferry à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 324 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 711 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Roche Taillée
Adresses Allée de la Roche Taillée
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Roche Taillée, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 233 000 € au Allée de la Roche Taillée à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 825 € en assurant vous-même les visites, ou 2 913 € si le professionnel les prend en charge.
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