2 Allée des Brahéas, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 390 €

de 3 554 € à 5 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Brahéas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Allée des Brahéas, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurels à 102 mètres
- Hyères à 1962 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 1665 mètres
- Collège Jules Ferry à 789 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1484 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 277 mètres
- Ecole primaire Paule Humbert à 1016 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Brahéas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Brahéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée des Brahéas(4 395€)

3 Allée des Brahéas(4 384€)

4 Allée des Brahéas(4 396€)

5 Allée des Brahéas(4 383€)

6 Allée des Brahéas(4 394€)

7 Allée des Brahéas(4 384€)

8 Allée des Brahéas(4 424€)

9 Allée des Brahéas(4 429€)

Prix du 2 Allée des Brahéas dans son marché local

Prix du 2 Allée des Brahéas par rapport à la voie

Sur Allée des Brahéas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 2 Allée des Brahéas se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Brahéas par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Brahéas se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Hyères et -11.49 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Beaucarnéas, 83400 Hyères(4,194 €)

Allée des Cocotiers, 83400 Hyères(4,642 €)

Allée des Coryphas, 83400 Hyères(4,545 €)

Avenue des Monocotylédones, 83400 Hyères(4,651 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Brahéas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Brahéas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.