Avenue des Monocotylédones, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Monocotylédones, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Monocotylédones dans son marché local
Prix Avenue des Monocotylédones par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Monocotylédones se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Hyères et 27.39 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Monocotylédones à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue des Monocotylédones est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Monocotylédones
Les ventes enregistrées Avenue des Monocotylédones témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Monocotylédones
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurels à 70 mètres
- - Hyères à 1933 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1605 mètres
- - Collège Jules Ferry à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1419 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 200 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 1046 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Monocotylédones
Adresses Avenue des Monocotylédones
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Monocotylédones, classées par tranches de numéros.
