2 Allée des Cocotiers, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cocotiers, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée des Cocotiers, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurels à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 926 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 388 mètres
- - Ecole primaire Paule Humbert à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cocotiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cocotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cocotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cocotiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cocotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cocotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cocotiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cocotiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cocotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 2 Allée des Cocotiers se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cocotiers par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cocotiers se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Hyères et 24.33 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
