3 Allée des Coryphas, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Coryphas, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée des Coryphas, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 944 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 346 mètres
- - Ecole primaire Paule Humbert à 872 mètres
Ventes au 3 Allée des Coryphas
Une vente a été recensée au 3 Allée des Coryphas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Coryphas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Coryphas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Coryphas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Coryphas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Coryphas dans son marché local
Prix du 3 Allée des Coryphas par rapport à la voie
Sur Allée des Coryphas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 3 Allée des Coryphas se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Coryphas par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Coryphas se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.65 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 450 € au 3 Allée des Coryphas à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 661 € en assurant vous-même les visites, ou 3 331 € si le professionnel les prend en charge.
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