3 Allée des Dolias, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Dolias, affiche un prix moyen de 6 603 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Allée des Dolias, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Almanarre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Dolias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Dolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Dolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Dolias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Dolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Dolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Dolias dans son marché local
Prix du 3 Allée des Dolias par rapport à la voie
Sur Allée des Dolias, le prix moyen des maisons s'établit à 6 478 €/m². Avec un prix moyen de 6 603 €/m², le 3 Allée des Dolias se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Dolias par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Dolias se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 57.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
