8 Allée des Dolias, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Dolias, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Allée des Dolias, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 607 mètres
Ventes au 8 Allée des Dolias
Les 2 ventes au 8 Allée des Dolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Dolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Dolias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Dolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Dolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Dolias dans son marché local
Prix du 8 Allée des Dolias par rapport à la voie
Sur Allée des Dolias, le prix moyen des maisons s'établit à 6 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 8 Allée des Dolias se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Dolias par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Dolias se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Hyères et 39.8 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
