8 Allée des Fées, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Fées, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Allée des Fées, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 626 mètres
- - Hyères à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 991 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 389 mètres
Ventes au 8 Allée des Fées
Une vente a été recensée au 8 Allée des Fées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Fées, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Fées dans son marché local
Prix du 8 Allée des Fées par rapport à la voie
Sur Allée des Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 8 Allée des Fées se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Fées par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Fées se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
