9 Allée des Fées, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Fées, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Allée des Fées, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 611 mètres
- - Hyères à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Fées
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Fées, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Fées dans son marché local
Prix du 9 Allée des Fées par rapport à la voie
Sur Allée des Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 9 Allée des Fées se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Fées par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Fées se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.92 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
