28 Allée des Genets, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Genets, affiche un prix moyen de 9 765 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 mais inférieur de 14.83 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 28 Allée des Genets, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Giens.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Barques à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 1208 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 1208 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Allée des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Genets dans son marché local
Prix du 28 Allée des Genets par rapport à la voie
Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 10 947 €/m². Avec un prix moyen de 9 765 €/m², le 28 Allée des Genets se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Genets par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des Genets se situe 64.15 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 132.44 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
