2 Allée des Kentias, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Kentias, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allée des Kentias, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 519 mètres
- - Ecole primaire Paule Humbert à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Kentias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Kentias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Kentias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Kentias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Kentias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Kentias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Kentias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Kentias par rapport à la voie
Sur Allée des Kentias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 2 Allée des Kentias se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Kentias par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Kentias se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Hyères et 11.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
