4 Allée des Kentias, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Kentias, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°3 et du 5.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Allée des Kentias, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 539 mètres
- - Ecole primaire Paule Humbert à 657 mètres
Ventes au 4 Allée des Kentias
Une vente a été recensée au 4 Allée des Kentias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Kentias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Kentias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Kentias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Kentias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Kentias dans son marché local
Prix du 4 Allée des Kentias par rapport à la voie
Sur Allée des Kentias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 4 Allée des Kentias se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Kentias par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Kentias se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Hyères et 9.1 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
