4 Allée des Loriots, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Loriots, affiche un prix moyen de 6 721 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Allée des Loriots, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Loriots dans son marché local
Prix du 4 Allée des Loriots par rapport à la voie
Sur Allée des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 6 612 €/m². Avec un prix moyen de 6 721 €/m², le 4 Allée des Loriots se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Loriots par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Loriots se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 33.25 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 050 € au 4 Allée des Loriots à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 401 € en assurant vous-même les visites, ou 4 201 € si le professionnel les prend en charge.
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