Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux), 83400 Hyères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 986 €
de 5 363 € à 8 976 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux), 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux)

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Prix Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux) dans son marché local

Prix Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux) par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux) se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 38.5 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux)

Les ventes enregistrées Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

7 octobre 2024
1 021 300 €(7 856 €/m²)
Maison3 p•130 m²
4 a Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux), 83400 Hyères
16 septembre 2021
310 500 €(2 677 €/m²)
Maison5 p•116 m²
4 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux), 83400 Hyères
12 février 2021
878 585 €(5 168 €/m²)
Maison5 p•170 m²
2 Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux), 83400 Hyères
4 juillet 2019
1 450 000 €(5 800 €/m²)
Maison6 p•250 m²
4 b Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux), 83400 Hyères

Cadre de vie et proximité Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux)

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus San Salvadour à 1093 mètres
  • - Hyères à 2112 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1465 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 2714 mètres
  • - Lycée polyvalent Costebelle à 1482 mètres
  • - Ecole maternelle Costebelle à 1982 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1373 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux)

Avenue des Mésanges (Mt Oiseaux) est située dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux. Elle compte 2269 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 17 465 € (5 %)

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