10 Allée des Palmiers, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Palmiers, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée des Palmiers, 83400 Hyères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vdr12 à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1262 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 785 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 885 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 214 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Palmiers dans son marché local
Prix du 10 Allée des Palmiers par rapport à la voie
Sur Allée des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 10 Allée des Palmiers se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Palmiers par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée des Palmiers se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Hyères et 13.18 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée des Palmiers à Hyères
Le loyer moyen estimé au 10 Allée des Palmiers est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
