Allée des Grés Roses, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Grés Roses, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 645 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Grés Roses dans son marché local
Prix Allée des Grés Roses par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Grés Roses se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Grés Roses à Hyères
Le loyer moyen estimé Allée des Grés Roses est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Grés Roses
Les ventes enregistrées Allée des Grés Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Grés Roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 139 mètres
- - Hyères à 2446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1106 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 479 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Grés Roses
Adresses Allée des Grés Roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Grés Roses, classées par tranches de numéros.
