13 Allée des Pinsons, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Pinsons, affiche un prix moyen de 7 280 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Allée des Pinsons, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1184 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Pinsons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Pinsons dans son marché local
Prix du 13 Allée des Pinsons par rapport à la voie
Sur Allée des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 7 284 €/m². Avec un prix moyen de 7 280 €/m², le 13 Allée des Pinsons se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Pinsons par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Pinsons se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 73.29 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
