100 Allée des Restanques des Fées, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Allée des Restanques des Fées, affiche un prix moyen de 6 179 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°120 et de n°119.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Allée des Restanques des Fées, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costebelle à 96 mètres
- - Hyères à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 951 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Allée des Restanques des Fées
Aucune vente n'a été recensée au 100 Allée des Restanques des Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Allée des Restanques des Fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Allée des Restanques des Fées, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Allée des Restanques des Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Allée des Restanques des Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Allée des Restanques des Fées dans son marché local
Prix du 100 Allée des Restanques des Fées par rapport à la voie
Sur Allée des Restanques des Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 6 179 €/m², le 100 Allée des Restanques des Fées se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Allée des Restanques des Fées par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Allée des Restanques des Fées se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 47.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Allée des Restanques des Fées à Hyères
Le loyer moyen estimé au 100 Allée des Restanques des Fées est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
