Impasse de la Forêt, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Forêt, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Forêt dans son marché local
Prix Impasse de la Forêt par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Forêt se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 29.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Forêt à Hyères
Le loyer moyen estimé Impasse de la Forêt est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Forêt
Les ventes enregistrées Impasse de la Forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Forêt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etendard à 314 mètres
- - Hyères à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1112 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1307 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Forêt
Adresses Impasse de la Forêt
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Forêt, classées par tranches de numéros.
