Montée de Costebelle, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée de Costebelle, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de Costebelle dans son marché local
Prix Montée de Costebelle par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de Costebelle se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Hyères et 21.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de Costebelle à Hyères
Le loyer moyen estimé Montée de Costebelle est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de Costebelle
Les ventes enregistrées Montée de Costebelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 135 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de Costebelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panhard à 182 mètres
- - Hyères à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 925 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 54 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de Costebelle
Adresses Montée de Costebelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de Costebelle, classées par tranches de numéros.
