12 Allée du Marathon, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 246 €

de 3 572 € à 4 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée du Marathon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Allée du Marathon, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marathon à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1020 mètres
- Collège privé Maintenon à 1020 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1020 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 493 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 409 mètres

Ventes au 12 Allée du Marathon

Les 0 ventes au 12 Allée du Marathon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée du Marathon dans son marché local

Prix du 12 Allée du Marathon par rapport à la voie

Sur Allée du Marathon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 12 Allée du Marathon se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée du Marathon par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Marathon se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Hyères et -14.4 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victorin Philip, 83400 Hyères(4,395 €)

Allée du Topaze, 83400 Hyères(3,913 €)

Rue Léonce Pustel, 83400 Hyères(4,229 €)

Impasse Lamarck, 83400 Hyères(4,117 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée du Marathon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée du Marathon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.