2 Allée du Topaze, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 055 €

de 2 926 € à 5 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Topaze, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°24 et de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Allée du Topaze, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Olbia.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marathon à 147 mètres
- Hyères à 2137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1022 mètres
- Collège privé Maintenon à 1022 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1022 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 557 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Topaze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Topaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Allée du Topaze(3 921€)

1 Allée du Topaze(4 038€)

25 Allée du Topaze(3 883€)

3 Allée du Topaze(4 052€)

4 Allée du Topaze(4 072€)

23 Allée du Topaze(4 038€)

5 Allée du Topaze(3 981€)

26 Allée du Topaze(4 051€)

Prix du 2 Allée du Topaze dans son marché local

Prix du 2 Allée du Topaze par rapport à la voie

Sur Allée du Topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 2 Allée du Topaze se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Topaze par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Topaze se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Hyères et -18.25 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hibiscus, 83400 Hyères(4,344 €)

Allée du Marathon, 83400 Hyères(4,198 €)

Avenue Général Eisenhower, 83400 Hyères(4,175 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 83400 Hyères(4,427 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Topaze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Topaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.