20 Allée du Topaze, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée du Topaze, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 20 Allée du Topaze, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Olbia.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marathon à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1014 mètres
- - Collège privé Maintenon à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 333 mètres
Ventes au 20 Allée du Topaze
Une vente a été recensée au 20 Allée du Topaze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée du Topaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée du Topaze, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée du Topaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée du Topaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée du Topaze dans son marché local
Prix du 20 Allée du Topaze par rapport à la voie
Sur Allée du Topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 20 Allée du Topaze se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée du Topaze par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée du Topaze se situe 34.31 % en dessous de la moyenne de Hyères et -6.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
